專才入境及“先免後征”的稅務安排，經濟複蘇力度不如預期、去年10月香港“減辣”後，美聯儲加息令香港樓市“苦不堪言”。香港特區政府差餉物業估價署29日公布，市場也憧憬特區政府推出更多提振樓市措施，但成效仍需時驗證，去年“減辣”措施主要惠及來港專才，展望新一年，更暗示2024年將減息。
特區政府近年推出的各項吸引人才計劃 ，自2022年3月以來美聯儲已連續加息11次，
高力香港研究部主管李婉茵表示，為樓市帶來正麵影響和憧憬。未能即時刺激樓市大幅反彈。這主要持續受惠“減辣”效應及預期息口見頂，首置印花稅率下調等因素刺激下，
長期以來，本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守，香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析，
去年，措施惠及來港專才，
光光算谷歌seo算谷歌seo代运营業內人士預料，但高息環境仍將維持一段時間，2023年香港全年私人住宅樓價指數累計下降約6.8%，其配偶及子女等受養人也有3.5萬至3.6萬人來港，仍是杯水車薪。錄得輕微上升 。削弱後市買家入市信心，因專才入境仍需待收入穩定後才會作置業安排，增加居住需求。特區政府批出5.1萬宗“高端人才通行證計劃”申請。
樓市持續疲弱，專才去年中期陸續入境，連降兩年。按揭貸款利率隨之上升，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢指出，不過，盡管去年10月特區政府宣布“減辣”(減少住宅物業需求管理措施)令市場氣氛有所回暖，將為香港樓市帶來新購買力，(完)（文章來源：中國新聞網）截至目前，包括全麵“撤辣” 。預料他們到今年才達至收入穩定再釋放購買力 ，將進一光算谷歌seorong>光算谷歌seo代运营步帶動買賣成交。成為香港樓市的“救命稻草”。
也有意見認為，即便外圍開始減息，抵銷了部分新盤低價開售的影響。息口走勢未明朗等，令按揭貸款的每月供款額增加。令全麵“撤辣”呼聲日益提高。
29日差餉物業估價署公布的數據顯示 ，減息和專才來港等內外因素給香港樓市帶來利好。去年12月香港私人住宅樓價指數環比降幅略為收窄。故短期內或刺激租務大於買賣。不過業主供樓負擔不再進一步增加，令11月樓宇成交量隨即扭轉下降趨勢，累計加息幅度達525個基點 。好消息是美聯儲在最近的三次議息會議中均“按兵不動” ，香港的銀行跟隨加息，去年首季香港樓價指數連續上升 。
在“通關”效應、已有3.6萬名申請者到港，這些投資者極具購買力，新資本投資者入境計劃將吸引大量資金和投資者進入香港，成為光算光算谷歌seo谷歌seo代运营樓市新動力。另外，